Les biens les plus vendus à Paris : appartement vs maison

Le marché immobilier à Paris

Paris, la capitale de la France, est une ville dynamique et en constante évolution. Son marché immobilier est l'un des plus actifs de l'Île-de-France et du pays tout entier. Les biens immobiliers y sont variés, allant des appartements aux maisons, chacun ayant ses propres caractéristiques et attractivités.Les logements de Paris sont en très grande majorité des appartements (96,9 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 32,5 % de ces derniers et leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux petits appartements d'une pièce (24 %). Moins courantes (11 259), les maisons y sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Enfin, on peut noter que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits avant 1919.

Appartement vs Maison : Quel est le bien le plus vendu ?

Lorsqu'on se penche sur les statistiques de ventes immobilières à Paris, on constate une nette prédominance des appartements. De 2018 à 2022, il s'est vendu 10 maisons et 16 111 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 0 % des ventes et les appartements en représentent 100 %. Cela peut s'expliquer par plusieurs facteurs. Tout d'abord, la densité de la population à Paris fait que les appartements sont plus nombreux et donc plus disponibles à la vente. De plus, le prix moyen d'un appartement à Paris est généralement plus abordable que celui d'une maison, rendant cet investissement plus accessible à un plus grand nombre d'acheteurs.

Le prix immobilier à Paris

Parler du prix immobilier à Paris sans entrer dans les détails serait un défi. Cependant, il est important de noter que le prix varie grandement en fonction du type de bien (appartement ou maison), de l'arrondissement, et du nombre de pièces. Pour une analyse plus approfondie et une estimation précise, il est recommandé de se tourner vers une agence immobilière compétente et experte du territoire parisien.

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Chez Orpi MCD, nous sommes fiers de notre connaissance du territoire et de notre expertise en matière d'immobilier à Paris. Notre équipe sera ravie de vous aider à naviguer dans le marché immobilier parisien, que vous cherchiez à acheter un appartement ou une maison. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à mcd@orpi.com ou par téléphone au 01 47 00 02 22. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 5 Boulevard Richard Lenoir à Paris.En faisant appel à notre expertise, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre projet immobilier à Paris.